Immobilien in Stuttgart-Nord
Leben in Stuttgart-Nord
Stuttgart-Nord bietet den Menschen, die hier wohnen oder arbeiten, viel Abwechslung. Der Stadtteil grenzt im Süden in der Nähe vom Hauptbahnhof und Völkerkundemuseum an Stuttgart-City und reicht im Norden bis zur Maybachstraße und zum Theaterhaus Stuttgart. Im Tal finden sich Gewerbegebiete, am Hang und auf dem Killesberg einige der begehrtesten Top-Lagen Stuttgarts. Weinberge und Grünanlagen prägen weite Teile des Bezirks, dessen Höhenpark Killesberg zu den populärsten Naherholungsgebieten der Stadt zählt. Die Verkehrsanbindung ist im Stadtteil Nord mit U-Bahn, S-Bahn und B 27 sehr gut. In unmittelbarer Nähe zu ihrem Zuhause finden die Bewohner außerdem alles, was sie brauchen: Supermärkte, Shopping-, Freizeit- und Kulturmöglichkeiten, Restaurants, Kindertagesstätten, Schulen und mehr.
Trends und Entwicklungen in Stuttgart-Nord
Der Norden Stuttgarts ist seit Langem ein beliebter Ort zum Wohnen. Ob schöne Wohnung in der Nähe des Stadtzentrums, Haus mit großem Grundstück und sonniger Terrasse in der Halbhöhe oder ein exklusives Haus mit Garten in Panorama-Aussichtslage am Killesberg – die Nachfrage ist im gesamten Stadtteil größer als das Angebot. Die tatsächlich gezahlten Kaufpreise übersteigen deshalb oft die rechnerischen Werte. Projekte für den Wohnungsbau gibt es im Stadtteil Nord kaum – die wenigen Häuser und Wohnungen, die neu entstehen, finden auch deshalb sehr schnell Käufer.
Zukünftige Entwicklung der Immobilienpreise
Da die Bauzinsen gestiegen sind, können nicht mehr alle Interessenten ihre Eigentumswohnung oder ihr Haus finanzieren. Einige haben ihren Kaufwunsch deshalb auf einen späteren Zeitpunkt vertagt und wohnen erst einmal weiter in ihrer Mietwohnung. Andere potenzielle Käufer suchen nach Objekten mit einem günstigeren Kaufpreis und entscheiden sich deshalb beispielsweise für ein kleineres Grundstück oder verzichten auf ein Zimmer oder einen großen Garten. Vor diesem Hintergrund gehen wir davon aus, dass die Zeit der kontinuierlichen Preissteigerungen erst einmal vorbei ist und die Immobilienpreise künftig auf dem derzeitigen Niveau stagnieren werden.
Haus oder Wohnung kaufen in Stuttgart-Nord
Was ist Ihnen wichtig bei Ihrem Haus oder Ihrer Wohnung? Eine Lage am Killesberg, vielleicht in der Maybachstraße in der Nähe vom Höhenpark? Kommt es Ihnen auf die Anzahl der Zimmer an? Oder legen Sie vielleicht besonderen Wert auf ein großes Grundstück oder Balkon und Terrasse? Wie auch immer Ihre Wünsche aussehen: Mit dem ImmobilienFinder der BW-Bank finden Sie immer wieder neue Angebote für Ihr Traumhaus in Stuttgart-Nord.
Gut finanzieren in Stuttgart-Nord
Bei der BW-Bank finden Sie nicht nur die passende Immobilie, sondern auch die dazu passende Baufinanzierung. Unsere Beraterinnen und Berater stehen Ihnen dabei immer fair, transparent und individuell zur Seite.
Passt: Ihre Baufinanzierung
Haus, Wohnung, Anzahl der Zimmer – all das soll zu Ihnen passen. Und Ihre Baufinanzierung auch. Deshalb erhalten Sie bei der BW-Bank immer ein für Ihre Bedürfnisse maßgeschneidertes Angebot.
Spart Geld: LBS-Bausparen
Die Zinsen steigen? Das kann Ihnen mit LBS-Bausparen zum Glück völlig egal sein. Denn damit bleibt Ihr Zinssatz gleich, bis Sie Ihre Finanzierung abbezahlt haben. Garantiert.
Gefördert: Wohn-Riester
Raus aus der Miete, rein ins Eigenheim. Mit der staatlichen Förderung, die Sie bei Wohn-Riester bekommen, können Sie Ihre Umzugskartons früher packen.
BW Bausparen für junge Leute: ab in die Unabhängigkeit
Bausparen ist einfach und flexibel. Geh jetzt den ersten Schritt in Richtung Wohneigentum – mit der BW-Bank und ihrem Partner, der LBS Südwest.
Wohnträume leben – mit LBS-Bausparen
In der Zukunft Wohnträume leben? Mit LBS-Bausparen sichern Sie sich Flexibilität – und günstige und feste Darlehenszinsen für später.
Gut gemacht: Anschlussfinanzierung
Wer auch nach Ende der Zinsfestschreibung bei seiner Baufinanzierung Top-Konditionen haben will, sollte mit den Profis der BW-Bank über eine Anschlussfinanzierung sprechen.
So klappt der Verkauf in Stuttgart-Nord
Um Wohnung, Haus oder Grundstück im Norden Stuttgarts erfolgreich zu verkaufen, sollten Sie sich von unseren erfahrenen Profis unterstützen lassen, die den hiesigen Immobilienmarkt gut kennen und verstehen.
Ihr professioneller Immobilienmakler
Mit einem Makler der BW-Bank, der alle Besonderheiten des Kaltentaler Immobilienmarkts kennt, gelingt der Verkauf Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses ganz einfach zu guten Konditionen.
ImmoPreisfinder – der Name ist Programm
Der ImmoPreisfinder der BW-Bank hilft Ihnen dabei, einen realistischen Preis für Ihr Objekt festzulegen. Schon nach wenigen Klicks erhalten Sie einen individuellen Richtwert für Ihre Immobilie sowie eine persönliche Wohnmarktanalyse.
Ihre Immobilienmaklerin für Stuttgart-Nord
Ob Sie eine möblierte Mietwohnung mit einem Zimmer und Balkon verkaufen wollen oder ob Sie ein großzügiges Einfamilienhaus mit Terrasse und fantastischem Blick in den Kessel suchen – unsere Immobilienmakler wissen, worauf Sie in dieser Stuttgarter Lage achten sollten.
Egon Kauter
- Telefon: 0711 124-47062
- E-Mail: egon.kauter@immobilienvermittlung-bw.de
Immobilienmakler für Stuttgart-Mitte, -Nord, -Ost, -Süd, -West, -Botnang
David A. Peti
- Telefon: 0711 124-40211
- E-Mail: david.a.peti@immobilienvermittlung-bw.de
Immobilienmakler für Stuttgart-Mitte, -Nord, -Ost, -Süd, -West, -Botnang
Sandy Förster
- Telefon: 0711 124-33622
- E-Mail: sandy.foerster@immobilienvermittlung-bw.de
Immobilienmaklerin für Stuttgart-Nord und -Mitte
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