Immobilien in Stuttgart-Rot
Leben in Stuttgart-Rot
Dieser Stadtteil von Stuttgart gehört zum Bezirk Zuffenhausen im Norden der Landeshauptstadt. Nach dem Zweiten Weltkrieg entstanden hier vier- bis fünfgeschossige Blocks als Wohnraum für Geflüchtete und Heimkehrende. Diese Bebauung ist bis heute typisch für den Stadtteil und prägt ihn zusammen mit den denkmalgeschützten 50er-Jahre-Hochhäusern Romeo und Julia des Stararchitekten Hans Scharoun. Die Infrastruktur bietet in diesem Teil von Stuttgart alles für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Gastronomie, Ärzte sowie Schulen von der Grundschule bis zum Gymnasium. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit U- und S-Bahn ist man schnell in der Innenstadt von Stuttgart und auch Bundesstraßen und die A 81 sind nicht weit entfernt.
Trends und Entwicklungen
Stuttgart-Rot bietet in Stuttgart relativ preiswerte Alternativen zum Wohnen. Wer hier ein Haus oder eine Wohnung sucht, muss allerdings beachten, dass es sich bei den Immobilien teilweise um Erbbaurechte handelt. Um günstigen Wohnraum für breite Schichten der Stuttgarterinnen und Stuttgarter zu schaffen, errichtet die SWSG bis 2024 an der Böckinger Straße ein neues Quartier mit 360 Wohnungen, das auch Teil der Internationalen Bauausstellung 2027 sein wird. Herzstück des Projekts werden ein offener Platz mit Kita sowie eine Begegnungsstätte für ältere Menschen.
Zukünftige Entwicklung der Immobilienpreise
Seit einiger Zeit beobachten wir, dass Interessierte nicht mehr jede Preisvorstellung der Verkäufer akzeptieren. Ein Grund dafür sind die im Vergleich zu Anfang 2022 deutlich höheren Zinsen für Baufinanzierungen, durch die die monatlich zu zahlenden Darlehensraten stark gestiegen sind. Als Reaktion haben manche Interessierte ihren Wunsch ein Haus oder eine Wohnung zu kaufen auf später verschoben. Andere suchen eine günstigere Immobilie und machen beispielsweise Abstriche bei der Zahl der Zimmer oder der Lage in Stuttgart. Für die Zukunft erwarten wir deshalb eher gleichbleibende als weiter steigende Preise.
Immobilie kaufen in Stuttgart-Rot
Finden Sie schneller genau die Immobilie, nach der Sie gesucht haben – ob ruhige Eigentumswohnung mit einem Zimmer in zentraler Wohnlage, Einfamilienhaus für die ganze Familie oder Mehrfamilienhaus in Top-Lage in der Nähe von Zuffenhausens Zentrum. Starten Sie einfach den ImmobilienFinder der BW-Bank – und entdecken Sie mit wenigen Klicks die passende Immobilie.
So finanzieren Sie Ihr Traumhaus in Stuttgart-Rot
Um Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung kaufen zu können, benötigen Sie wahrscheinlich eine Finanzierung. Am besten bei einer Bank von hier – als echte #0711Bank kennen wir uns bestens in ganz Stuttgart aus und wissen, worauf es hier vor Ort ankommt.
Passt: Ihre Baufinanzierung
Haus, Wohnung, Anzahl der Zimmer – all das soll zu Ihnen passen. Und Ihre Baufinanzierung auch. Deshalb erhalten Sie bei der BW-Bank immer ein für Ihre Bedürfnisse maßgeschneidertes Angebot.
Spart Geld: LBS-Bausparen
Die Zinsen steigen? Das kann Ihnen mit LBS-Bausparen zum Glück völlig egal sein. Denn damit bleibt Ihr Zinssatz gleich, bis Sie Ihre Finanzierung abbezahlt haben. Garantiert.
Gefördert: Wohn-Riester
Raus aus der Miete, rein ins Eigenheim. Mit der staatlichen Förderung, die Sie bei Wohn-Riester bekommen, können Sie Ihre Umzugskartons früher packen.
BW Bausparen für junge Leute: ab in die Unabhängigkeit
Bausparen ist einfach und flexibel. Geh jetzt den ersten Schritt in Richtung Wohneigentum – mit der BW-Bank und ihrem Partner, der LBS Südwest.
Wohnträume leben – mit LBS-Bausparen
In der Zukunft Wohnträume leben? Mit LBS-Bausparen sichern Sie sich Flexibilität – und günstige und feste Darlehenszinsen für später.
Gut gemacht: Anschlussfinanzierung
Wer auch nach Ende der Zinsfestschreibung bei seiner Baufinanzierung Top-Konditionen haben will, sollte mit den Profis der BW-Bank über eine Anschlussfinanzierung sprechen.
So verkaufen Sie erfolgreich in Stuttgart-Rot
Mit unserer langjährigen Erfahrung und großen Kenntnis des Immobilienmarkts vor Ort, unterstützen wir Sie auch, wenn Sie in diesem Teil von Stuttgart eine Immobilie verkaufen wollen.
Ihr professioneller Immobilienmakler
Mit einem Makler der BW-Bank, der alle Besonderheiten des Kaltentaler Immobilienmarkts kennt, gelingt der Verkauf Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses ganz einfach zu guten Konditionen.
ImmoPreisfinder – der Name ist Programm
Der ImmoPreisfinder der BW-Bank hilft Ihnen dabei, einen realistischen Preis für Ihr Objekt festzulegen. Schon nach wenigen Klicks erhalten Sie einen individuellen Richtwert für Ihre Immobilie sowie eine persönliche Wohnmarktanalyse.
Ihre Immobilienmaklerin für Stuttgart-Rot
Was auch immer Sie kaufen oder verkaufen wollen – die Immobilienmakler der BW-Bank unterstützen Sie nicht nur hier in Stuttgart bei allen Immobiliengeschäften.
Ann-Kathrin Wössner
- Telefon: 0711 124-42705
- E-Mail: ann-kathrin.woessner@immobilienvermittlung-bw.de
Immobilienmaklerin für Zuffenhausen, -Rot, -Freiberg und Stammheim
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