Hauptnavigation
Überblick

Immobilien in Stuttgart-Möhringen

Leben in Möhringen

Auf den Fildern liegt im Süden der Hauptstadt von Baden-Württemberg einer ihrer größten Außenstadtbezirke: Möhringen besteht aus den neun Stadtteilen Stuttgart-Möhringen-Mitte, -Nord, -Ost und -Süd sowie Sternhäule, Wallgraben-Ost, Fasanenhof, Fasanenhof-Ost und Sonnenberg. Ein dörflicher Charakter ist genauso typisch für diesen Bezirk wie die hier ansässigen namhaften Unternehmen. Diese finden sich unter anderem in den Gewerbegebieten am Wallgraben, in Fasanenhof-Ost, in Sternhäule sowie am östlichen Rand, wo auch das Pressehaus und die ehemalige Zentrale der Daimler AG liegen. Überregional bekannt ist der Bezirk für sein SI-Centrum mit zwei Musicaltheatern, Spielbank, Kinos, der Wellness- und Saunalandschaft SchwabenQuellen, Hotels, Restaurants und vielem mehr. All das trägt, zusammen mit der sehr guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung sowie dem nahen Flughafen, dazu bei, dass die Menschen gerne hier wohnen und leben.

Trends & Entwicklungen in Möhringen

Auch für dieses und das nächste Jahr erwarten wir in Möhringen eine weiter steigende Nachfrage. Das ohnehin knappe Angebot an Wohnungen, Häusern und Grundstücken wird aber voraussichtlich wegen der aktuellen Krisen erneut sinken. Die Kaufpreise werden in Einzelfällen weiter steigen. Einen Neubau in Möhringen zu finden, bleibt schwierig, da derzeit nur kleinere und mittlere Neubauprojekte geplant sind. Die Preise für die wenigen neuen Eigentumswohnungen, die im Angebot sind, liegen aktuell meist zwischen 7.500 und 8.500 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche.

Preisentwicklung seit 2010

Ob unbebautes Grundstück, Wohnung oder Haus – die Nachfrage übersteigt in Möhringen seit Jahren das Angebot. Das Ergebnis waren in den letzten Jahren stetige Preis­steigerungen. Im Vergleich zu 2010 lagen die Kaufpreise für Eigentumswohnungen 2021 über zweieinhalb Mal so hoch. Die Steigerungen setzten sich dabei im letzten Jahr fort – und zwar sowohl bei Bestandsimmobilien als auch beim Neubau, bei dem die Preise auch durch die stark gestiegenen Baukosten weiter angezogen wurden.

Das kostet Wohnraum in Möhringen

  Einfamilienhäuser
(freistehend, Kaufpreis in Euro)
Eigentumswohnungen
(Kaufpreis in Euro/m2 Wohnfläche)
  Kaufpreisfaktoren
bei Mehrfamilien­häusern
    Bestand Neubau  
S-Möhringen 750.000–1.600.000 3.000–6.000 6.500–8.000 19–21

Die genannten Kaufpreise hängen unter anderem von der Lage, dem Zustand sowie der Beziehbarkeit des Hauses oder der Wohnung ab. Damit Sie leichter den richtigen Preis für Ihr Angebot finden, schätzen wir Ihr Objekt gerne individuell für Sie.

Quelle: Erhebung der BW-Bank Immobilienvermittlung, Stand: 05/2024.

Kaufen

Immobilie kaufen in Stuttgart-Möhringen

Was wollen Sie in Möhringen kaufen? Eine Wohnung mit drei Zimmern in zentraler Lage? Ein Einfamilienhaus mit Garten als neues Zuhause für Ihre Familie? Oder suchen Sie ein Mehrfamilienhaus, dessen Wohnungen Sie in Möhringen zur Miete anbieten können? Wie auch immer Ihre Antwort ausfällt – mit unserem Immobilienfinder finden Sie genau die Wohnung oder das Haus, das Ihnen vorschwebt, mit genau der richtigen Anzahl an Zimmern.

Ihr nächster Schritt

Sprechen Sie jetzt mit unseren Immobilienberaterinnen und -beratern, die Sie gerne beim Kauf Ihrer Wunschimmobilie in Stuttgart-Möhringen begleiten – mit Erfahrung, Marktkenntnis, Know-how.

Finanzierung

Ihre Baufinanzierung in Stuttgart-Möhringen

Sie und Ihre Familie wollen nicht länger zur Miete wohnen und haben vielleicht sogar schon die passende Immobilie gefunden? Dann sollten Sie sich um eine Baufinanzierung kümmern. Denn wer die Finanzierung schon sicher hat, erhält oft eher den Zuschlag als Interessenten, bei denen noch nicht geregelt ist, wie die Wohnung oder das Haus bezahlt wird.

Passt: Ihre Baufinanzierung

Haus, Wohnung, Anzahl der Zimmer – all das soll zu Ihnen passen. Und Ihre Baufinanzierung auch. Deshalb erhalten Sie bei der BW-Bank immer ein für Ihre Bedürfnisse maßgeschneidertes Angebot.

Spart Geld: LBS-Bausparen

Die Zinsen steigen? Das kann Ihnen mit LBS-Bausparen zum Glück völlig egal sein. Denn damit bleibt Ihr Zinssatz gleich, bis Sie Ihre Finanzierung abbezahlt haben. Garantiert.

Gefördert: Wohn-Riester

Raus aus der Miete, rein ins Eigenheim. Mit der staatlichen Förderung, die Sie bei Wohn-Riester bekommen, können Sie Ihre Umzugskartons früher packen.

BW Bausparen für junge Leute: ​ab in die Unabhängigkeit​

Bausparen ist einfach und flexibel. Geh jetzt den ersten Schritt in Richtung Wohneigentum – mit der BW-Bank und ihrem Partner, der LBS Südwest.

Wohnträume leben – mit LBS-Bausparen

In der Zukunft Wohnträume leben? Mit LBS-Bausparen sichern Sie sich Flexibilität – und günstige und feste Darlehens­zinsen für später.

Gut gemacht: Anschlussfinanzierung

Wer auch nach Ende der Zins­festschreibung bei seiner Baufinanzierung Top-Konditionen haben will, sollte mit den Profis der BW-Bank über eine Anschluss­finanzierung sprechen.

Ihr nächster Schritt

Eine Baufinanzierung, die zu Ihnen und Ihren Finanzen passt, erhalten Sie schnell und einfach bei der BW-Bank. Sprechen Sie uns an – unsere Baufinanzierungs- und Immobilienprofis geben Ihnen gerne weitere Informationen und unterstützen Sie auf Ihrem Weg in die eigenen vier Wände.

Verkaufen

Immobilie verkaufen in S-Möhringen

Ob vermietete Wohnung mit drei Zimmern und Balkon in einer ruhigen Wohngegend oder das selbstgenutzte Reihenhaus Ihrer Familie – wenn Sie Ihre Immobilie in diesem Teil von Stuttgart erfolgreich verkaufen wollen, sollten Sie auf die Expertise der BW-Bank vertrauen.

Ihr professioneller Immobilienmakler

Mit einem Makler der BW-Bank, der alle Besonderheiten des Kaltentaler Immobilienmarkts kennt, gelingt der Verkauf Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses ganz einfach zu guten Konditionen.

ImmoPreisfinder – der Name ist Programm

Der ImmoPreisfinder der BW-Bank hilft Ihnen dabei, einen realistischen Preis für Ihr Objekt festzulegen. Schon nach wenigen Klicks erhalten Sie einen individuellen Richtwert für Ihre Immobilie sowie eine persönliche Wohnmarktanalyse.

Ihr nächster Schritt

Was für ein Objekt Sie in Möhringen auch verkaufen wollen – sprechen Sie mit den Immobilienmaklern der BW-Bank und profitieren Sie von ihrer großen Expertise.

Makler vor Ort

Ihr Immobilienmakler für Stuttgart-Möhringen

Ganz egal, ob Sie ein Objekt kaufen oder verkaufen wollen, und ganz egal, ob es um ein Einfamilienhaus in ruhiger Lage oder ein Mehrfamilienhaus in der Nähe einer U-Bahnhaltestelle geht – die Immobilienmakler der BW-Bank unterstützen Sie bei all Ihren Immobiliengeschäften in diesem Teil von Stuttgart.

Jochen Kopetschke

Immobilienmakler für Stuttgart-Vaihingen, Vaihingen-Kaltental und Möhringen

Ihr nächster Schritt

Kontaktieren Sie uns und profitieren Sie beim Kauf oder Verkauf Ihres Objektes von unserer jahrelangen Erfahrung im Süden von Stuttgart.

Andere interessante Orte

Immobilien in Stuttgart-Bad Cannstatt

Rund 2.000 Jahre Geschichte, hervorragende Infrastruktur, viel­fältige Freizeitangebote und Wohnmöglichkeiten vom WG-Zimmer bis zum großzügigen Jugendstil-Altbau – all das bietet Stuttgart-Bad Cannstatt.

Immobilien in Stuttgart-Degerloch

Ob Villa am Hang oder Zweizimmer­wohnung im Zentrum – auch im beliebten Nachbarbezirk Degerloch betreuen wir Sie gerne bei Kauf, Verkauf und Finanzierung Ihres Objekts.

Immobilien in Stuttgart-Sillenbuch

Dörflicher Charme, viel Natur, gute Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten und attraktive Häuser und Wohnungen – willkommen in Sillenbuch, wo es sich hervorragend leben und wohnen lässt.

Immobilien in Stuttgart-West und -Botnang

Von Mietwohnungen über reprä­sentative Gründerzeithäuser bis hin zu herrlichen Villen – was auch immer Sie hier im Westen kaufen oder verkaufen wollen, wir unterstützen Sie von A wie Anfrage beim Anbieter bis Z wie Zinsfestschreibung.

Immobilien im Rest von Stuttgart

In den anderen Teilen der Hauptstadt von Baden-Württemberg kennen wir uns ebenfalls gut aus. Denn hier ist unsere Heimat – wir unterstützen Sie gerne bei der Immobiliensuche sowie beim Kauf oder Verkauf von Häusern und Wohnungen.

Immobilien im Rems-Murr-Kreis

Egal, ob Sie ein klassisches Ein- oder Mehrfamilienhaus oder eine Wohnung in attraktiver Hanglage bevorzugen – unsere Immobilienmakler kennen den Rems-Murr-Kreis und finden bestimmt das richtige Objekt für Sie.

Immobilien in Ludwigsburg

Ob Wohnung mit einem Zimmer und Balkon in der Innenstadt, klassisches Einfamilienhaus im Grünen oder Mehrfamilienhaus – unsere Immobilienmakler finden in der Barockstadt Ludwigsburg bestimmt das passende Objekt für Sie.

Immobilien im Landkreis Esslingen

Von der stilvollen Altbauwohnung in der Innenstadt bis hin zum Traumhaus mit Aussicht auf das Neckartal – im gesamten Landkreis Esslingen sind unsere Makler gerne für Sie aktiv.

Immobilien im Landkreis Böblingen

Wünschen Sie sich ein Haus am See, eine historische Altstadtwohnung oder ein unbebautes Grundstück? Was auch immer es ist, unser Makler vor Ort unterstützt Sie gerne im Landkreis Böblingen.

i