Immobilien in Stuttgart-Ost
Leben in Stuttgart-Ost
Abwechslungsreich und international zeigt sich der Stuttgarter Bezirk Ost. Der Stadtteil Gablenberg wirkt bis heute dörflich, Ostheim wird durch Arbeitersiedlungen aus dem 19. Jahrhundert geprägt und im Neckartal zeigen sich große Industrieareale. Viele Naherholungsgebiete mit herrlichen Aussichten auf Stuttgart laden genauso zur Entspannung ein wie zwei Mineralbäder. Ost überzeugt daneben auch mit kurzen Wegen: Vor Ort gibt es Schulen, Kindergärten, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie einen Wochenmarkt. Auch das kulturelle und gastronomische Angebot kann sich sehen lassen und das Zentrum von Stuttgart ist z. B. mit der U-Bahn schnell zu erreichen. Bei all diesen Pluspunkten überrascht es nicht, dass der Stuttgarter Osten zu den Top Lagen zum Wohnen in der Stadt zählt.
Trends & Entwicklungen in Stuttgart-Ost
Stuttgart-Ost wird immer beliebter, vor allem auch die bevorzugten Wohnlagen rund um den Ostendplatz. Die Nachfrage nach Immobilien nimmt hier wie im ganzen Bezirk weiter zu und übersteigt das Angebot deutlich. Die Stadtteile Gänsheide und Frauenkopf sowie die Höhenlage Fuchsrain/Buchwald zählen zu den besten Lagen in Stuttgart und erfüllen höchste Ansprüche an das Wohnen – allerdings auch zu besonders hohen Kaufpreisen bei besonders knappem Angebot. Wer nach einem Neubau sucht, wird bald am Stöckach fündig werden. Hier plant die EnBW ein nachhaltiges Stadtquartier mit rund 800 Wohnungen und 60.000 m² Wohnfläche. Die Neubauten im Gebiet „Der neue Stöckach“ sollen bis 2027 fertig sein und ein modernes, lebendiges Quartier ergeben.
Entwicklung der Kaufpreise in Stuttgart-Ost
Anfang 2022 begannen die Bauzinsen wieder zu steigen. Deshalb fällt es Käufern, deren Liquidität knapp ist, schwieriger eine Finanzierung für ihre Immobilie zu bekommen. Einige Interessenten haben deshalb bereits ihren Kaufwunsch verschoben. Andere senken dagegen ihre Ansprüche und verzichten beispielsweise auf ein oder zwei Zimmer, einen Balkon oder ein Gäste-WC, um eine Eigentumswohnung zu einem günstigeren Kaufpreis zu finden. Vor diesem Hintergrund gehen wir davon aus, dass die Kaufpreise künftig nicht weiter steigen, sondern eher auf dem jetzigen Niveau verharren werden
Haus oder Wohnung kaufen in Stuttgart-Ost
So abwechslungsreich wie der Bezirk Ost sind auch seine Immobilien. Hier gibt es modernisierte vermietete Eigentumswohnungen mit kleinem Balkon als ideale Kapitalanlage, repräsentative Villen am Hang, selbstgenutzte helle Wohnungen mit eigenem Kfz-Stellplatz und auch Mehrfamilienhäuser mit mehreren vermieteten Wohnungen in zentraler Lage. Was auch immer Sie in S-Ost suchen – im ImmobilienFinder der BW-Bank gibt es immer wieder neue Angebote. So finden Sie schnell die passende Immobilie.
Ihre Baufinanzierung für Stuttgart-Ost
Wie sieht Ihre Wunschimmobilie in diesem Teil von Stuttgart aus? Ist es eine modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in ausgezeichneter Lage? Ein Einfamilienhaus in Halbhöhenlage? Oder schwebt Ihnen der Kauf eines Mehrfamilienhauses als Kapitalanlage vor? Wie auch immer Ihre Antwort lautet – die passende Finanzierung gibt es bei den Stuttgarter Immobilienprofis der BW-Bank.
Passt: Ihre Baufinanzierung
Haus, Wohnung, Anzahl der Zimmer – all das soll zu Ihnen passen. Und Ihre Baufinanzierung auch. Deshalb erhalten Sie bei der BW-Bank immer ein für Ihre Bedürfnisse maßgeschneidertes Angebot.
Spart Geld: LBS-Bausparen
Die Zinsen steigen? Das kann Ihnen mit LBS-Bausparen zum Glück völlig egal sein. Denn damit bleibt Ihr Zinssatz gleich, bis Sie Ihre Finanzierung abbezahlt haben. Garantiert.
Gefördert: Wohn-Riester
Raus aus der Miete, rein ins Eigenheim. Mit der staatlichen Förderung, die Sie bei Wohn-Riester bekommen, können Sie Ihre Umzugskartons früher packen.
BW Bausparen für junge Leute: ab in die Unabhängigkeit
Bausparen ist einfach und flexibel. Geh jetzt den ersten Schritt in Richtung Wohneigentum – mit der BW-Bank und ihrem Partner, der LBS Südwest.
Wohnträume leben – mit LBS-Bausparen
In der Zukunft Wohnträume leben? Mit LBS-Bausparen sichern Sie sich Flexibilität – und günstige und feste Darlehenszinsen für später.
Gut gemacht: Anschlussfinanzierung
Wer auch nach Ende der Zinsfestschreibung bei seiner Baufinanzierung Top-Konditionen haben will, sollte mit den Profis der BW-Bank über eine Anschlussfinanzierung sprechen.
Haus oder Wohnung verkaufen in Stuttgart-Ost
Auch beim Verkauf Ihrer Immobilie sind unsere Immobilienmakler mit ihrer großen Marktkenntnis, ihrer langjährigen Erfahrung und ihren Kontakten für Sie da. Sprechen Sie uns an – wir unterstützen Sie gern bei allen Fragen, die rund um den Verkauf auftreten.
Ihr professioneller Immobilienmakler
Mit einem Makler der BW-Bank, der alle Besonderheiten des Kaltentaler Immobilienmarkts kennt, gelingt der Verkauf Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses ganz einfach zu guten Konditionen.
ImmoPreisfinder – der Name ist Programm
Der ImmoPreisfinder der BW-Bank hilft Ihnen dabei, einen realistischen Preis für Ihr Objekt festzulegen. Schon nach wenigen Klicks erhalten Sie einen individuellen Richtwert für Ihre Immobilie sowie eine persönliche Wohnmarktanalyse.
Ihr Immobilienmakler für Stuttgart-Ost
Ob Wohnung mit oder ohne Balkon, Top- oder Randlage, Neu- oder Altbau, Gänsheide oder Berg – unsere Immobilienmakler Stuttgart-Ost sind bei allen Objekten und im ganzen Bezirk für Sie da.
Egon Kauter
- Telefon: 0711 124-47062
- E-Mail: egon.kauter@immobilienvermittlung-bw.de
Immobilienmakler für Stuttgart-Mitte, -Nord, -Ost, -Süd, -West, -Botnang
David A. Peti
- Telefon: 0711 124-40211
- E-Mail: david.a.peti@immobilienvermittlung-bw.de
Immobilienmakler für Stuttgart-Mitte, -Nord, -Ost, -Süd, -West, -Botnang
Sandy Förster
- Telefon: 0711 124-33622
- E-Mail: sandy.foerster@immobilienvermittlung-bw.de
Immobilienmakler für Stuttgart-Mitte, -Nord, -Ost, -Süd, -West, -Botnang
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