Beleihung
Unter Beleihung versteht man die Kreditbewilligung eines Kreditinstituts auf Grundlage einer Sicherheit. Mit dieser Beleihung sichert das Kreditinstitut sich gegen eine mögliche Zahlungsunfähigkeit des Kreditnehmers ab. Zur Finanzierung einer Immobilie wird häufig diese selbst als Sicherheit für den Kredit herangezogen. Die Höhe der möglichen Beleihung richtet sich nach dem Beleihungswert des Objekts und seiner Beleihungsgrenze.
Das Beleihungsverfahren ist in der Regel institutsübergreifend in sogenannten Musterrichtlinien, wie z. B. den landesspezifischen Beleihungsgrundsätzen für Sparkassen, geregelt.
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